Строительство фундаментов из бетона и свай

Ленточный фундамент

Равномерно распределяет нагрузку по всему периметру несущих стен.

Подходит для:

• небольших легких домов (каркасные, брусовые, газобетонные) на хороших (непучинистых) грунтах (мелкозаглубленный, глубина 50-70 см).
• домов с подвалом или тяжелых кирпичных/бетонных домов. Заглубленный, ниже глубины промерзания).

Работы, входящие в стоимость ленточного фундамента:

• Произведение разметки фундамента.
• Снятие грунта под всей площадью фундамента.
• Укладка слоя песка (200мм).
• Укладка слоя щебня (100мм).
• Установка опалубки.
• Монтаж арматурного каркаса (12А3).
• Геодезическое нивелирование горизонта основы.
• Заливка бетоном для фундамента (В22.5 М300 п3 W6 F150).
• Уплотнение бетона воздействием глубинного вибратора.

Плитный фундамент (или «плавающая плита»)

Это монолитная железобетонная плита, которая заливается под всей площадью будущего дома. Жесткая армированная плита “плавает” вместе с грунтом, не давая дому треснуть. Давление на грунт минимальное за счет большой площади

Подходит для:

• плохих грунтов (торф, плывуны, болотистая местность).
• участков с очень высоким уровнем грунтовых вод.
• дома без подвала на сложных участках.
• энергоэффективных домов (утепленная плита).

В стоимость монолитной плиты входит:

• Планировка и разметка участка под фундамент
• Земляные работы, устройство котлована, траншеи
• Установка коммуникаций
• Укладка геотекстиля
• Устройство песчаной подушки под фундамент 200 мм
• Монтаж опалубки из доски
• Устройство армирующего каркаса из сетки арматурой AIII D12 шагом 200х400 в 2 ряда
• Устройство системы «теплый пол» (для УШП)
• Коллектор системы «теплый пол» (для УШП)
• Заливка бетона М350Б25F300П4
• Доставка рассчитывается отдельно.

Свайный фундамент (ЖБИ, винтовые, буронабивные сваи)

Сваи передают нагрузку на глубокие, плотные слои грунта, минуя слабые верхние. Свая работает как “гвоздь”: либо опирается в твердый слой (сваи-стойки), либо держится за счет трения грунта о стенки (висячие сваи).

Подходят для:

• участков со слабыми грунтами на поверхности, но хорошими на глубине;
• участка с сильным уклоном (легко “выровнять” сваями разной длины);
• участка с высоким уровнем грунтовых вод (особенно для ЖБИ).

В стоимость возведения свайно-винтового фундамента входят следующие этапы:

1. Подбор необходимых параметров винтовых свай по длине и диаметру, расчет их количества для обеспечения нужной несущей способности для проектируемого строения.
2. Подготовительные этапы на площадке, включая очистку и разметку территории, организацию проезда техники.
3. Непосредственное погружение свай в грунт, контроль их установки и глубины погружения.
4. Обрезка опор по высоте с монтажом оголовков или удлиняющих вставок, если работы проводятся на сложном рельефе.
5. Обвязка свай в единую жесткую конструкцию (ростверк), которая окажется основанием для дальнейшего строительства или монтажа конструкций.

Строительство свайно-ростверкого фундамента включает работы:

1. Подготовка разметки участка и бурения отверстий.
2. Устройство железобетонных свай.
3. Вязка армокаркаса, создание опалубки для ростверка и приемка бетона.
4. Создание необходимого ухода за бетоном и снятие опалубки.

Столбчатый фундамент

Самый бюджетный вариант. По сути, это просто столбы в ключевых точках (углы, пересечения стен).

Подходит для:

• абсолютно сухих грунтов.
• самых легких построек (бани, беседки, террасы, маленькие каркасные домики).

Этапы строительства столбчатого фундамента:

1. Подготовка и разметка участка
2. Устройство котлованов и бетонной подушки
3. Монтаж арматурного каркаса
4. Установка опалубки
5. Заливка бетона
6. Уход за бетоном
7. Демонтаж опалубки и проверка геометрии

Общие погодные рекомендации

Для Ленинградской области монтаж фундамента наиболее оптимально проводить при стабильной температуре от +5°C и сухой погоде.

Такие условия благоприятны для обеспечения правильного застывания бетона, а также стабильности грунтов для монтажа свай.

• Для бетонных работ лучшими месяцами считаются август и сентябрь (сухо и не жарко).
• Свайно-винтовые фундаменты можно устанавливать круглый год.

Сроки монтажа по типам фундамента

• Винтовые сваи: 1-2 дня. Строить можно сразу после установки фундамента.
• Забивные сваи (ЖБИ): 3-5 дней. Требуется спецтехника.
• Свайно-ростверковый: 14-21 день. Включает бурение, заливку свай и ростверка.
• Ленточный: 3–5 недель за счет застывания бетона (28-35 дней).
• Монолитная плита (плитный): 3-5 недель. Аналогичные сроки застывания как у ленточного фундамента.